8 Rue Guynemer, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 et de 2.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Guynemer, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 701 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 58.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
