15 Rue Jules Guesde, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°17 et de 9.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 15 Rue Jules Guesde, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 15 Rue Jules Guesde se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Guesde par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jules Guesde se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Emmerin et -3.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
