2 Rue Jules Guesde, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°2 t et de 17.73 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 18.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
