13 b Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Leboucq, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 b Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Leboucq
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Leboucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Leboucq dans son marché local
Prix du 13 b Rue Leboucq par rapport à la voie
Sur Rue Leboucq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 13 b Rue Leboucq se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Leboucq par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Leboucq se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 21.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
