13 b Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 b Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 185 mètres
Ventes au 13 b Rue Leboucq
Les 0 ventes au 13 b Rue Leboucq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Leboucq dans son marché local
Prix du 13 b Rue Leboucq par rapport à la voie
Sur Rue Leboucq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 13 b Rue Leboucq se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Leboucq par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Leboucq se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 1.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
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