16 Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leboucq, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°18 et du 5.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 204 mètres
Ventes au 16 Rue Leboucq
Une vente a été recensée au 16 Rue Leboucq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leboucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leboucq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leboucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leboucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leboucq dans son marché local
Prix du 16 Rue Leboucq par rapport à la voie
Sur Rue Leboucq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 16 Rue Leboucq se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leboucq par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Leboucq se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 8.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
