31 Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leboucq, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°29 et de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Leboucq, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Leboucq
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leboucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leboucq dans son marché local
Prix du 31 Rue Leboucq par rapport à la voie
Sur Rue Leboucq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 31 Rue Leboucq se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leboucq par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leboucq se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 11.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
