45 Rue Pasteur, 59320 Emmerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Pasteur, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Delory à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 592 mètres
Ventes au 45 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 45 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 18.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 45 Rue Pasteur à Emmerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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