40 Rue Sadi Carnot, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Sadi Carnot, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sadi Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 40 Rue Sadi Carnot se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sadi Carnot se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 15.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
