12 Rue du Printemps, 59530 Englefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue du Printemps, 59530 Englefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Englefontaine.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Englefontaine - Place Eugène Thomas à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Altra Schola - niveau collège à 787 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée à 787 mètres
- - Ecole primaire Jules Copin à 152 mètres
Ventes au 12 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 12 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Printemps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 12 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 12 Rue du Printemps se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Printemps par rapport à Englefontaine et à Nord
À Englefontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Printemps se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Englefontaine et -42.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englefontaine a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
