Allée du Verger, 59320 Englos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 128 €
de 2 651 € à 3 574 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Verger, 59320 Englos, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée du Verger

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Prix Allée du Verger dans son marché local

Prix Allée du Verger par rapport à Englos et à Nord

À Englos, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Verger se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Englos et 51.7 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englos a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Verger

Les ventes enregistrées Allée du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2024
344 160 €(2 668 €/m²)
Maison5 p•129 m²
18 Allée du Verger, 59320 Englos
14 février 2023
237 792 €(3 257 €/m²)
Maison4 p•73 m²
14 Allée du Verger, 59320 Englos
27 août 2021
275 000 €(2 723 €/m²)
Maison5 p•101 m²
13 Allée du Verger, 59320 Englos

Cadre de vie et proximité Allée du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Englos - Rue D'haubourdin à 87 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Maud Fontenoy à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Verger

Allée du Verger est située dans le quartier Englos. Elle compte 616 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au Allée du Verger à Englos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 820 € (5 %)

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