2 Rue du Vert Ballot, 59320 Englos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vert Ballot, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vert Ballot, 59320 Englos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Englos.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Englos - Rue D'haubourdin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maud Fontenoy à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vert Ballot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vert Ballot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vert Ballot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vert Ballot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vert Ballot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vert Ballot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vert Ballot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vert Ballot par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Ballot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Rue du Vert Ballot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vert Ballot par rapport à Englos et à Nord
À Englos, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vert Ballot se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Englos et 66.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englos a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 2 Rue du Vert Ballot à Englos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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