32 Rue du Vinage, 59320 Englos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vinage, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Vinage, 59320 Englos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Englos.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste M. Madeleine à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maud Fontenoy à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vinage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vinage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vinage dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vinage par rapport à la voie
Sur Rue du Vinage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 32 Rue du Vinage se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vinage par rapport à Englos et à Nord
À Englos, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vinage se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Englos et 69.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Englos a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 32 Rue du Vinage à Englos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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