3 Rue du Moulin, 59710 Ennevelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue du Moulin, 59710 Ennevelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ennevelin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ennevelin - Place à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Devendeville à 179 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin
Les 4 ventes au 3 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Ennevelin et à Nord
À Ennevelin, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Ennevelin et 29.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennevelin a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
