2 Rue Jean Macé, 59710 Ennevelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Macé, 59710 Ennevelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ennevelin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ennevelin - Jules Ferry à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Devendeville à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Macé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Ennevelin et à Nord
À Ennevelin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Macé se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Ennevelin et 28.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennevelin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Rue Jean Macé à Ennevelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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