2 Rue Prudence Hibon, 59710 Ennevelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prudence Hibon, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Prudence Hibon, 59710 Ennevelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ennevelin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ennevelin - Place à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Devendeville à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prudence Hibon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prudence Hibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prudence Hibon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Prudence Hibon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prudence Hibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prudence Hibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prudence Hibon dans son marché local
Prix du 2 Rue Prudence Hibon par rapport à la voie
Sur Rue Prudence Hibon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Rue Prudence Hibon se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prudence Hibon par rapport à Ennevelin et à Nord
À Ennevelin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prudence Hibon se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Ennevelin et 54.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennevelin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 2 Rue Prudence Hibon à Ennevelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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