196 Rue de Masny, 59169 Erchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Masny, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°216 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 196 Rue de Masny, 59169 Erchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Erchin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lewarde à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Deulin à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de Masny
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Masny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue de Masny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Rue de Masny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Masny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Masny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Masny dans son marché local
Prix du 196 Rue de Masny par rapport à la voie
Sur Rue de Masny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 196 Rue de Masny se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Masny par rapport à Erchin et à Nord
À Erchin, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de Masny se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Erchin et -10.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erchin a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 43.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
