20 Passage pieton, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage pieton, affiche un prix moyen de 2 826 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Passage pieton, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Erquinghem-Lys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 879 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Mahieu à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 870 mètres
- - Ecole élémentaire des enfants d'Ercan à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage pieton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage pieton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage pieton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage pieton dans son marché local
Prix du 20 Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 20 Passage pieton se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage pieton par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage pieton se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Erquinghem-Lys et 18.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Passage pieton à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 20 Passage pieton est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
