457 Rue des Acquets, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 457 Rue des Acquets, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², identique à celui du n°457 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 457 Rue des Acquets, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Erquinghem-Lys à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 721 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquinghem Lys - Les Acquets à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 892 mètres
- - Ecole élémentaire des enfants d'Ercan à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Rue des Acquets
Aucune vente n'a été recensée au 457 Rue des Acquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 457 Rue des Acquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 457 Rue des Acquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Rue des Acquets dans son marché local
Prix du 457 Rue des Acquets par rapport à la voie
Sur Rue des Acquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 457 Rue des Acquets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Rue des Acquets par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 457 Rue des Acquets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Erquinghem-Lys et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 457 Rue des Acquets à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 457 Rue des Acquets est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
