740 Rue des Tisserands, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 740 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 740 Rue des Tisserands, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Erquinghem-Lys.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquinghem Lys - Rue Du Moulin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 740 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 740 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 740 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 740 Rue des Tisserands, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°740 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 740 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 740 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 740 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 740 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 740 Rue des Tisserands se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 740 Rue des Tisserands par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 740 Rue des Tisserands se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Erquinghem-Lys et 27.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 740 Rue des Tisserands à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 740 Rue des Tisserands est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
