15 Rue du Pavillon Musical, 59193 Erquinghem-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Pavillon Musical, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Pavillon Musical, 59193 Erquinghem-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Erquinghem-Lys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 632 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquinghem Lys - Les Acquets à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 940 mètres
- - Ecole élémentaire des enfants d'Ercan à 931 mètres
Ventes au 15 Rue du Pavillon Musical
Une vente a été recensée au 15 Rue du Pavillon Musical. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Pavillon Musical
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Pavillon Musical, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pavillon Musical
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pavillon Musical complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Pavillon Musical dans son marché local
Prix du 15 Rue du Pavillon Musical par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon Musical, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 15 Rue du Pavillon Musical se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Pavillon Musical par rapport à Erquinghem-Lys et à Nord
À Erquinghem-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Pavillon Musical se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Erquinghem-Lys et 16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Pavillon Musical à Erquinghem-Lys
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Pavillon Musical est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Erquinghem-Lys, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquinghem-Lys a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
