13 Impasse Denfert Rochereau, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Denfert Rochereau, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 736 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 273 mètres
Ventes au 13 Impasse Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 13 Impasse Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Denfert Rochereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 13 Impasse Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Impasse Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 13 Impasse Denfert Rochereau se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Denfert Rochereau par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Denfert Rochereau se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -48.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 13 Impasse Denfert Rochereau à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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