8 Place Leon Gambetta, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Leon Gambetta, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Place à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 947 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Leon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Place Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 8 Place Leon Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Leon Gambetta par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Leon Gambetta se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -32.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 8 Place Leon Gambetta à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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