32 Rue Charles Ledoux, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Ledoux, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Charles Ledoux, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Ledoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Ledoux dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 32 Rue Charles Ledoux se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Ledoux par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Ledoux se situe 51.64 % au-dessus de la moyenne de Escaudain et 7.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 32 Rue Charles Ledoux à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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