2 Rue Cuvinot, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cuvinot, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cuvinot, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Maroc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 734 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cuvinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cuvinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cuvinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cuvinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cuvinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cuvinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cuvinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Cuvinot par rapport à la voie
Sur Rue Cuvinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue Cuvinot se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cuvinot par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cuvinot se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -42.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Rue Cuvinot à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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