3 Rue d'Ypres, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Ypres, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Cimetiere à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 932 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ypres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 Rue d'Ypres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ypres par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ypres se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Escaudain et -16.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 3 Rue d'Ypres à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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