12 Rue de Bouchain, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Bouchain, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nervo à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bouchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bouchain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bouchain dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Rue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 12 Rue de Bouchain se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bouchain par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bouchain se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -48.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 12 Rue de Bouchain à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.
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