22 Rue de Verdun, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Verdun, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain - 1/4 De 6 Heures à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Escaudain et -24.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 22 Rue de Verdun à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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