2 Rue des Semailles, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Semailles, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain 4 Chemins à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan niveau 1 à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Semailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Rue des Semailles se situe 46.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semailles se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -49.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 2 Rue des Semailles à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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