25 Rue Emile Basly, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°22.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Emile Basly, 59124 Escaudain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Place à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 994 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Basly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 25 Rue Emile Basly se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Basly par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Basly se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -38.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 25 Rue Emile Basly à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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