32 Rue Emile Basly, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Emile Basly, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Place à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 984 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Basly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 32 Rue Emile Basly se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Basly par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Basly se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -36.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 32 Rue Emile Basly à Escaudain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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