38 Rue Emile Basly, 59124 Escaudain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue Emile Basly, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudain Place à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 978 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo niveau 2 à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Basly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 38 Rue Emile Basly se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Basly par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Basly se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -26.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
