7 Rue Jean Crombez, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Crombez, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jean Crombez, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 349 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Crombez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Crombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Crombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Crombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Crombez dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Crombez par rapport à la voie
Sur Rue Jean Crombez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 7 Rue Jean Crombez se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Crombez par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Crombez se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -40.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 7 Rue Jean Crombez à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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