12 Rue Marcel Cachin, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Marcel Cachin, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sévigné-Simon à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan niveau 1 à 628 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Cachin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 Rue Marcel Cachin se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cachin par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cachin se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -41.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 12 Rue Marcel Cachin à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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