3 Sentier d'Helesmes, 59124 Escaudain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier d'Helesmes, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sentier d'Helesmes, 59124 Escaudain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Mines à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 782 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier d'Helesmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier d'Helesmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier d'Helesmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier d'Helesmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier d'Helesmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier d'Helesmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier d'Helesmes dans son marché local
Prix du 3 Sentier d'Helesmes par rapport à la voie
Sur Sentier d'Helesmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Sentier d'Helesmes se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier d'Helesmes par rapport à Escaudain et à Nord
À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier d'Helesmes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -30.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 3 Sentier d'Helesmes à Escaudain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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