13 Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Jean Lebas à 196 mètres
- - Escaudœuvres à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'En Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 13 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 13 Rue d'En Bas se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'En Bas par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'En Bas se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Escaudœuvres et -12.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
