16 Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Jean Lebas à 192 mètres
- - Escaudœuvres à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'En Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 16 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 16 Rue d'En Bas se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'En Bas par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'En Bas se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -32.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 16 Rue d'En Bas à Escaudœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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