26 Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 k et de n°19 j.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Epinette à 215 mètres
- - Escaudœuvres à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 26 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 26 Rue d'En Bas se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'En Bas par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'En Bas se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -40.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue d'En Bas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 26 Rue d'En Bas à Escaudœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis