36 Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Eglise à 223 mètres
- - Escaudœuvres à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 394 mètres
Ventes au 36 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée au 36 Rue d'En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue d'En Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 36 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 36 Rue d'En Bas se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'En Bas par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'En Bas se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -44.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 36 Rue d'En Bas à Escaudœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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