4 c Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 c Rue d'En Bas, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Escaudœuvres.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Jean Lebas à 170 mètres
- - Escaudœuvres à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue d'En Bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 4 c Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 c Rue d'En Bas se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue d'En Bas par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Rue d'En Bas se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -28.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 4 c Rue d'En Bas à Escaudœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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