32 Rue d'Erre, 59161 Escaudœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Erre, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d'Erre, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Jean Lebas à 72 mètres
- - Escaudœuvres à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Erre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Erre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Erre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Erre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Erre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Erre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Erre dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Erre par rapport à la voie
Sur Rue d'Erre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 32 Rue d'Erre se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Erre par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Erre se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -41.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 32 Rue d'Erre à Escaudœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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