40 Rue d'Erre, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Erre, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue d'Erre, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Jean Lebas à 124 mètres
- - Escaudœuvres à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 241 mètres
Ventes au 40 Rue d'Erre
Une vente a été recensée au 40 Rue d'Erre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Erre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Erre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Erre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Erre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Erre dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Erre par rapport à la voie
Sur Rue d'Erre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 40 Rue d'Erre se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Erre par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Erre se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -17.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
