23 Rue de Bouchain, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue de Bouchain, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Eglise à 160 mètres
- - Escaudœuvres à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bouchain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bouchain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bouchain dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Rue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 23 Rue de Bouchain se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bouchain par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bouchain se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -24.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
