8 bis Rue de Bouchain, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 bis Rue de Bouchain, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Epinette à 116 mètres
- - Escaudœuvres à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bouchain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bouchain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bouchain dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Rue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 bis Rue de Bouchain se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bouchain par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bouchain se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -26.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
