9 Rue de Bouchain, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 9 Rue de Bouchain, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Epinette à 73 mètres
- - Escaudœuvres à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bouchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bouchain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bouchain dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Rue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 9 Rue de Bouchain se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bouchain par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bouchain se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -31.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
