61 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 61 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Stade Marceau Dhordain à 187 mètres
- - Escaudœuvres à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de l'Epinette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 61 Rue de l'Epinette se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Epinette par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de l'Epinette se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -18.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
