63 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°65 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 63 Rue de l'Epinette, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Stade Marceau Dhordain à 197 mètres
- - Escaudœuvres à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 454 mètres
Ventes au 63 Rue de l'Epinette
Une vente a été recensée au 63 Rue de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de l'Epinette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 63 Rue de l'Epinette se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Epinette par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l'Epinette se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -20.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
