5 Rue des Genets, 59161 Escaudœuvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 865 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Genets, 59161 Escaudœuvres, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Rue des Genets, 59161 Escaudœuvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 8 logements - 642 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escaudoeuvres - Stade Marceau Dhordain à 166 mètres
- Escaudœuvres à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 302 mètres

Ventes au 5 Rue des Genets

Les 0 ventes au 5 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 5 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 5 Rue des Genets se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Genets par rapport à Escaudœuvres et à Nord

À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genets se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -43.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.