14 Rue des Pres, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Rue des Pres, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Escaudœuvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Eglise à 89 mètres
- - Escaudœuvres à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 14 Rue des Pres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pres par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Pres se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -32.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
