2 Rue des Pres, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Pres, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Eglise à 39 mètres
- - Escaudœuvres à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 224 mètres
Ventes au 2 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Rue des Pres se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -43.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
