74 Rue du Marais, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°76 et du 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 74 Rue du Marais, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Escaudœuvres.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Ma Maison à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 74 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 74 Rue du Marais se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Marais par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Marais se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -29.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
